Mein Leistungsspektrum

Beratung  |  Untersuchung  |  Überwachung  |  Gutachten

 

Ich stehe Ihnen kompetent, professionell und zuverlässig mit Rat und Tat zur Verfügung bei allen Problemfällen Ihrer persönlichen Baumaßnahme bzw. Ihrer Immobilie.

In meiner Praxis als Bau-Sachverständiger immer wieder vorkommende Probleme aus dem Bereich Baumängel / Bauschäden sind z.B. Baufeuchte, Feuchtigkeitsschäden, Wasserschäden, feuchte Keller, Putzrisse und Wandrisse, Dachundichtigkeiten, Schimmelbefall, Schwarzstaubbefall usw. usw.

 

Eine Auswahl an Fotos der von mir begutachteten Schadensfälle finden Sie -> hier.

 

 

 

Mein Leistungskatalog:

Beratung

  • Kaufberatung vor dem / beim Kauf gebrauchter Immobilien
  • Prüfen und Begutachten des Bauzustandes / der Bausubstanz vor Haus- / Wohnungskauf (Bauzustandsanalyse)
  • Bauschadenanalyse
  • Bauberatung einschließlich Unterstützung bei Verhandlungen und Vertragsanbahnungen
  • Bauvertragsberatung: Prüfen der Werkvertrags-Elemente wie Bauplanung, Baubeschreibung, Zahlungsplan etc. auf technische Schwachstellen / Mängel, auf Vertragslücken, die während der Bauphase zu Kostensteigerungen führen, auf Ausgewogenheit der vertraglichen Regelungen sowie auf Angemessenheit der Zahlungsraten gemäß Zahlungsplan
  • Baubegleitung bei Begehungen / förmlicher Bauabnahme (Bauabnahmebegleitung)
  • Gebäude-Energieberatung, insbesondere zu erneuerbaren Energien
  • Planerische und technische Beratung bei Sanierungsmaßnahmen
  • Unterstützung und Vermittlung bei Streitfällen mit Handwerkern / Bauträgern / Architekten bzw. mit Vermietern oder Verkäufern
  • Mediation: Konstruktive Konfliktlösung zwischen den Parteien
  • Baurecht: Unterstützung, Begleitung, technische Vorbereitung und fachtechnische Zuarbeit bei juristischen Auseinandersetzungen

 

Untersuchung / Überwachung

  • Untersuchung von Bauschäden / Baumängeln mit Ursachen- und ggf. Verursacher-Ermittlung sowie Erstellung eines sach- und fachgerechten Sanierungskonzeptes
  • Sachverständige Baubegleitung / Baubegleitende Qualitätsüberwachung (BQÜ)
  • Bauabnahmebegleitung
  • Sachverständige Immobilien-Kaufbegleitung: Begehung, Untersuchung, Begutachtung, Beratung
  • Beweissicherung
  • Schimmelpilz-Untersuchung mit Ursachen-Ermittlung
  • Schwarzstaub-Untersuchung mit Ursachen-Ermittlung
  • Thermografie zur Sichtbarmachung von Wärmebrücken
  • Feuchtigkeitsmessung
  • Blower-Door-Test zur Überprüfung der Luftdichtheit der Gebäudehülle
  • Aufspüren von Undichtigkeiten durch Luftgeschwindigkeits-Messung, Einbringen von Nebel / Rauch und Ultraschall-Messung
  • Leckageortung bei Flachdächern mittels Elektronenstrom-Verfahren und Rauchgas-Analyse

 

Gutachten

  • Bauschadensgutachten
  • Beweissicherungsgutachten
  • Sanierungsgutachten
  • Versicherungsgutachten
  • Schiedsgutachten
  • Bauzustandsanalysen
  • Kurzgutachten
  • gutachterliche Stellungnahmen

 

Sie möchten gerne Ihr individuelles Problem mit mir besprechen?

 

Nehmen Sie bitte einfach Kontakt mit mir unter 02337-911617 auf oder nutzen Sie auch gerne mein Kontaktformular.